新宿区の地価｜地価公示・地価調査の推移
2026年地価公示(1月1日時点)の平均㎡単価: ¥4,331,091(対前年 +8.7%)。地点数 77。
2025年都道府県地価調査(7月1日時点)の平均㎡単価: ¥4,520,610(対前年 +11.1%)。基準地数 41。
平均㎡単価の推移(実績)
※ 平均㎡単価は住宅地・商業地等を含む全公示地点・全基準地それぞれの単純平均(当サイトによる編集・加工値)です。 用途や地点構成の違いにより、隣接自治体との単純比較や、公示と調査の直接比較には向きません。
新宿区の地価マップ
地図を読み込んでいます…
色 = ㎡単価(対数目盛)2万円10万円25万円100万円400万円1,600万円
大きさ・高さ = ㎡単価(対数目盛)低い高い
引いた状態は約1.3km四方のマスごとの平均、拡大すると地点ごとの円、さらに拡大すると高さのある柱で表示します。 マスや地点をタップすると㎡単価と対前年変動率が出ます。表示中のデータは2026年地価公示(1月1日時点)です。都道府県地価調査は2025年7月1日時点が最新で、地価公示より古いため地図には表示していません(推移グラフには両方を表示しています)。柱の高さは実際の建物の高さではなく、㎡単価を対数目盛で表したものです。地図を回す・傾ける操作は右上のコンパスをドラッグ(スマートフォンは2本指)、移動と拡大も2本指で行います。
公示地点の一覧(2026年地価公示)
- 新宿３丁目８０７番１外 — ¥42,000,000/㎡
- 新宿３丁目３０番１３外 — ¥41,500,000/㎡
- 西新宿１丁目７番３ — ¥23,300,000/㎡
- 新宿３丁目５番２外 — ¥22,000,000/㎡
- 新宿３丁目１０７番１４ — ¥20,200,000/㎡
- 西新宿２丁目６番 — ¥14,200,000/㎡
- 歌舞伎町１丁目５２番８外 — ¥9,880,000/㎡
- 西新宿１丁目１２番１７ — ¥9,050,000/㎡
- 新宿２丁目７８番１外 — ¥8,200,000/㎡
- 西新宿７丁目７３７番１４外 — ¥7,800,000/㎡
- 四谷１丁目９番２外 — ¥6,900,000/㎡
- 四谷３丁目１番８ — ¥6,000,000/㎡
- 高田馬場１丁目３０２番１５ — ¥5,130,000/㎡
- 神楽坂２丁目１２番１８ — ¥4,310,000/㎡
- 新宿３丁目６番１９ — ¥3,700,000/㎡
- 新宿２丁目１０番１３外 — ¥3,550,000/㎡
- 大久保２丁目１６番８外 — ¥3,490,000/㎡
- 市谷本村町９番１外 — ¥3,480,000/㎡
- 信濃町８番１６外 — ¥3,440,000/㎡
- 西新宿４丁目３７５番２１外 — ¥3,340,000/㎡
基準地の一覧(2025年都道府県地価調査)
- 西新宿一丁目１８番２ — ¥22,300,000/㎡
- 新宿三丁目５番２外 — ¥21,500,000/㎡
- 新宿三丁目８０２番６外 — ¥18,600,000/㎡
- 西新宿二丁目６番 — ¥13,800,000/㎡
- 新宿三丁目１０２番１０外 — ¥13,300,000/㎡
- 歌舞伎町一丁目１８番１１外 — ¥9,580,000/㎡
- 西新宿三丁目１４１番３外 — ¥7,500,000/㎡
- 西新宿七丁目１２２番１外 — ¥6,300,000/㎡
- 四谷三丁目１番８ — ¥5,450,000/㎡
- 新宿一丁目４番５外 — ¥5,070,000/㎡
- 高田馬場四丁目１５３番８外 — ¥4,500,000/㎡
- 新宿五丁目１０１７番 — ¥4,400,000/㎡
- 百人町一丁目６１番５外 — ¥4,100,000/㎡
- 新宿一丁目３４番１８ — ¥3,400,000/㎡
- 北新宿一丁目３５１番２２ — ¥3,290,000/㎡
- 西新宿五丁目５３１番３ — ¥3,020,000/㎡
- 高田馬場二丁目１４０番１３外 — ¥2,960,000/㎡
- 歌舞伎町二丁目４３５番１５ — ¥2,810,000/㎡
- 揚場町３番４外 — ¥2,800,000/㎡
- 西早稲田二丁目６６０番４外 — ¥2,600,000/㎡
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