不動産売却相場シミュレータ
「家・マンションはいくらで売れる？」を匿名で確認
物件種別・エリア・築年数・面積を選ぶだけで、公表されている取引・成約データに基づく相場の目安を 匿名で確認できます。個人情報の入力は不要。査定額ではなく、統計レンジ(類似取引の中央値・四分位)で表示します。
物件種別
都道府県※ 対応エリアは順次拡大予定です(現在: 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)。
市区町村
相場の目安(類似取引の統計レンジ)8,580万円 〜 1億3,929万円
中央値: 1億1,000万円 / 参照した類似取引: 75件
※ 本結果は不動産の査定額・鑑定評価ではありません。公表されている取引・成約データに基づく統計値(目安)です。 個別の物件条件(階数・方角・状態・立地詳細)は反映されません。
このシミュレータの仕組み
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格・成約価格情報(約547万件)を、市区町村×物件種別×築年帯×面積帯の ㎡単価統計(中央値・四分位レンジ)に事前集計し、選んだ条件に合う統計を表示します。類似取引が少ない条件では、 範囲を自動的に広げてその旨を表示します。個別物件の価値を判定するものではなく、 「似た条件の物件がいくらで取引されたか」の統計です。
出典・データについて
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報・成約価格情報)
- 掲載している統計値は、上記データを当サイトが市区町村×物件種別×築年帯×面積帯の単位で独自に編集・加工した 集計値です(データ基準: 2026-07-07時点の取得データ)。
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
本結果は不動産の査定額・鑑定評価ではありません。公表データに基づく統計値であり、 実際の売却価格は物件の個別条件・市況・売却時期によって大きく異なります。 正確な売却可能価格を知りたい場合は、不動産会社による査定をご利用ください。