さいたま市中央区の地価｜地価公示・地価調査の推移
2026年地価公示(1月1日時点)の平均㎡単価: ¥368,905(対前年 +3.6%)。地点数 21。
2025年都道府県地価調査(7月1日時点)の平均㎡単価: ¥353,583(対前年 +2.7%)。基準地数 12。
平均㎡単価の推移(実績)
※ 平均㎡単価は住宅地・商業地等を含む全公示地点・全基準地それぞれの単純平均(当サイトによる編集・加工値)です。 用途や地点構成の違いにより、隣接自治体との単純比較や、公示と調査の直接比較には向きません。
さいたま市中央区の地価マップ
地図を読み込んでいます…
色 = ㎡単価(対数目盛)2万円10万円25万円100万円400万円1,600万円
大きさ・高さ = ㎡単価(対数目盛)低い高い
引いた状態は約1.3km四方のマスごとの平均、拡大すると地点ごとの円、さらに拡大すると高さのある柱で表示します。 マスや地点をタップすると㎡単価と対前年変動率が出ます。表示中のデータは2026年地価公示(1月1日時点)です。都道府県地価調査は2025年7月1日時点が最新で、地価公示より古いため地図には表示していません(推移グラフには両方を表示しています)。柱の高さは実際の建物の高さではなく、㎡単価を対数目盛で表したものです。地図を回す・傾ける操作は右上のコンパスをドラッグ(スマートフォンは2本指)、移動と拡大も2本指で行います。
公示地点の一覧(2026年地価公示)
- 新都心４番１外 — ¥1,020,000/㎡
- 大字下落合字大原１０５０番２外 — ¥492,000/㎡
- 上落合９丁目８８６番５６ — ¥452,000/㎡
- 上落合７丁目８３８番２ — ¥411,000/㎡
- 大戸４丁目４７６番３ — ¥411,000/㎡
- 鈴谷２丁目７４４番１外 — ¥386,000/㎡
- 下落合２丁目６６３番１ — ¥370,000/㎡
- 本町東２丁目３２２番２ — ¥368,000/㎡
- 本町東６丁目８６３番１外 — ¥365,000/㎡
- 上落合５丁目７７６番１６ — ¥349,000/㎡
- 大戸３丁目１０９５番外 — ¥338,000/㎡
- 新中里１丁目１４９番１ — ¥329,000/㎡
- 下落合４丁目４７０番３ — ¥328,000/㎡
- 下落合６丁目１９８番５ — ¥326,000/㎡
- 鈴谷３丁目９５９番２ — ¥321,000/㎡
- 本町西１丁目１６６８番 — ¥310,000/㎡
- 鈴谷７丁目８３９番５ — ¥307,000/㎡
- 本町東６丁目８７２番１ — ¥295,000/㎡
- 本町西４丁目１２４２番１１ — ¥231,000/㎡
- 円阿弥４丁目６０７番４ — ¥169,000/㎡
基準地の一覧(2025年都道府県地価調査)
- 新都心４番１外 — ¥996,000/㎡
- 上落合４丁目７０２番３ — ¥410,000/㎡
- 鈴谷２丁目７４４番１外 — ¥381,000/㎡
- 下落合２丁目７８７番１外 — ¥366,000/㎡
- 新中里４丁目２４０番５外 — ¥333,000/㎡
- 鈴谷２丁目６７７番２ — ¥323,000/㎡
- 大戸６丁目９１９番３ — ¥317,000/㎡
- 本町東４丁目６２５番２３ — ¥312,000/㎡
- 大戸６丁目８０６番７外 — ¥283,000/㎡
- 上峰４丁目４０９番１外 — ¥184,000/㎡
- 桜丘２丁目１５４６番５ — ¥170,000/㎡
- 上峰２丁目２８１番３ — ¥168,000/㎡
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